ООО «ПКО «Реалист ипотека»: что за компания, методы работы коллекторов и способы списать долг

Название «Реалист ипотека» звучит как у ипотечной компании, но в госреестре ФССП она записана как профессиональная коллекторская организация. Её сайт по реестру — pko-aft.ru, и в адресе сайта нет ни «реалиста», ни «ипотеки». Петербургский адрес на Среднем проспекте В.О., д. 88, помещ. 40-Н, реестр указывает и для другой ПКО — «ФИНАНС КОЛЛЕКШН». В Яндексе компанию ищут около 49 раз в месяц, иногда в обратном порядке слов: «ПКО ипотека реалист».

Ниже — реквизиты, сосед по адресу и порядок действий, если «Реалист ипотека» требует с вас деньги.

«Реалист ипотека» — коллектор, а не ипотечный банк

Каким бизнесом компания занимается помимо взыскания, открытые данные не говорят. Мы не будем это додумывать. Значимо для вас одно: компания включена в реестр коллекторов ФССП решением от 26.07.2024. Значит, она вправе взыскивать просроченные долги граждан по правилам закона 230-ФЗ. Если она требует с вас деньги, спросите, на каком основании: долг ей передали или поручили взыскать.

Реквизиты ПКО «Реалист ипотека» и сайт pko-aft.ru

Источники: выгрузка госреестра коллекторских организаций ФССП от 09.10.2026, ЕГРЮЛ, реестр членов НАПКА на 01.02.2026. Проверено 13.10.2026.

• Полное название: Общество с ограниченной ответственностью «Профессиональная коллекторская организация «Реалист ипотека», кратко ООО «ПКО «Реалист ипотека».
• ИНН / ОГРН / КПП: 7801733771 / 1247800048760 / 780101001.
• Реестр коллекторов: № В006-00127-78/01318041, решение от 26.07.2024 № 78922/24/1022975-АЛ.
• Зарегистрирована: 15.05.2024, Санкт-Петербург.
• Генеральный директор по ЕГРЮЛ: Усиевич Наталья Борисовна.
• Адрес: 199106, г. Санкт-Петербург, муниципальный округ Гавань, пр-кт Средний В.О., д. 88, литера А, помещ. 40-Н, офис 705.
• Сайт и почта: pko-aft.ru, info@pko-aft.ru.
• Страхование ответственности: АО «АльфаСтрахование», с 01.07.2026 по 30.06.2027.
• Категория риска ФССП: 1 — низкая из четырёх.
• НАПКА: в реестре членов нет, телефонов оттуда нет.

Между регистрацией и включением в реестр прошло около двух с половиной месяцев. Как коллектор компания вправе действовать с даты решения ФССП — сверяйте его номер и ИНН в требовании.

Средний проспект В.О., 88: «Реалист ипотека» и ПКО «ФК»

По тому же адресу, литера А, помещение 40-Н, реестр ФССП записывает ООО «ПКО «ФК» («ФИНАНС КОЛЛЕКШН»). Её ИНН — 7840115899, сайт pko-fk.ru, в реестре она с 25.11.2024. У «Реалист ипотека» в адресе дополнительно указан офис 705.

Это разные юридические лица. Требование предъявляет та компания, чей ИНН и название стоят в письме. Если документ подписан одной ПКО, а реквизиты для оплаты ведут к другой, не платите до письменного объяснения.

Что попросить у «Реалист ипотека» письменно

Первоначальный кредитор в открытых данных не назван. Право требовать долг может возникнуть из поручения кредитора или из договора цессии. Запросите:

1. документ, на котором основано требование;
2. имя первоначального кредитора и реквизиты вашего договора;
3. расчёт суммы по составу: долг, проценты, штрафы, оплаты;
4. реквизиты для погашения от имени компании.

Составить письмо поможет запрос документов коллектору. Отправьте его на info@pko-aft.ru или по почтовому адресу на Среднем проспекте. Сравните ответ с кредитной историей. Давний долг сначала проверьте на срок исковой давности.

Ограничения для «Реалист ипотека» по 230-ФЗ

Правила одинаковы для всех ПКО. По ст. 7 230-ФЗ:

• не больше 1 звонка в сутки, 2 в неделю, 8 в месяц;
• не больше 2 сообщений в сутки, 4 в неделю, 16 в месяц;
• никаких контактов в будни с 22:00 до 8:00 и в выходные с 20:00 до 9:00 по вашему времени;
• встреча — максимум раз в неделю.

Звонки родным остановит запрет на контакты с третьими лицами. Чего ещё нельзя коллекторам — в статье что могут сделать коллекторы.

Отказ от общения, жалоба и суд с «Реалист ипотека»

Через 4 месяца просрочки можно направить отказ от взаимодействия по ст. 8 230-ФЗ. Он действует через 3 рабочих дня после получения. При взыскании по судебному акту его действие приостанавливается на 2 месяца. Обращаться в суд компании отказ не мешает. Бланк — отказ от взаимодействия; при нарушениях — жалоба на коллектора в ФССП.

Возражение на судебный приказ подают в течение 10 дней с получения копии: шаблон возражения на приказ. Если деньги уже удерживают, найдите исполнительное производство. При долгах 25 000–1 000 000 ₽ и оконченном производстве можно рассмотреть банкротство через МФЦ. Исход зависит от закона и ваших обстоятельств.