В арбитражный суд10 минут

Исключение денег на аренду жилья

Заполненный документ выдаёт бот в Telegram или MAX после подписки на канал. Телефон и регистрация для получения файла не нужны.

Прожиточного минимума не хватает, если из него ещё платить за съёмную квартиру. Суд может исключить плату за наём из конкурсной массы отдельно. п. 2 ст. 213.25 ФЗ-127.

🧭
Не уверены, что это нужный документ?
Опишите ситуацию — подберём подходящий вариант
Подбор →

Суд и дело о банкротстве

Ходатайство подаётся в тот же арбитражный суд, который ведёт ваше дело. Реквизиты возьмите из решения о признании банкротом.

Фамилия и инициалы — из решения суда

Данные должника

Указываются так же, как в решении суда, — иначе канцелярия может не соотнести ходатайство с делом.

Финансовый управляющий и кредиторы

Копию ходатайства нужно направить всем лицам, участвующим в деле, а доказательства отправки приложить.

Список есть в реестре требований кредиторов. Достаточно наименования и адреса.

Почему вы снимаете жильё

Первый вопрос суда — почему нельзя жить в своём. Ответ на него определяет судьбу ходатайства.

Конкретика важнее эмоций: адреса, расстояния, отсутствие транспорта, состояние жилья

Договор найма

Сумма должна соответствовать рынку: завышенную суд урежет или откажет

Работа и доход

Довод «сохранение аренды позволяет мне продолжать работать и пополнять конкурсную массу» — один из самых убедительных для суда.

Если не работаете — напишите об этом и укажите, почему аренда всё равно необходима

В родительном падеже — подставляется в текст: «установленная в …»

Дополнительно и просительная часть

Иждивенцы, здоровье, любые доводы, усиливающие позицию. Можно оставить пустым

Обычно — дата введения процедуры реализации имущества

Обязательно приложите доказательства отправки копий управляющему и кредиторам — без них суд оставит ходатайство без движения.

Заполните обязательные поля для скачивания:

  • Арбитражный суд
  • Номер дела
  • Дата решения о признании банкротом
  • ФИО полностью
  • Дата и место рождения
  • Адрес регистрации
  • ИНН
  • ФИО финансового управляющего
  • Пояснение к причине
  • Адрес съёмного жилья
  • Дата договора найма
  • Плата за наём в месяц (₽)
  • Место работы и дорога до него
  • Ежемесячный доход (₽)
  • Прожиточный минимум в вашем регионе (₽)
  • Регион
  • Исключать начиная с даты

Получите готовый документ

Документ доступен бесплатно подписчикам нашего канала. Выберите Telegram или MAX — бот проверит подписку и пришлёт файл Word в чат.

Нажимая кнопку, вы соглашаетесь с политикой конфиденциальности

Что это за документ

Прожиточный минимум рассчитан на питание и минимальные бытовые нужды — расходы на съёмное жильё в него не заложены. Должник, у которого нет своей квартиры или который вынужден жить рядом с работой, оказывается в тупике: из суммы минимума нужно и платить за наём, и питаться. Закон допускает выход из этой ситуации. По пункту 2 статьи 213.25 ФЗ-127 арбитражный суд по мотивированному ходатайству вправе исключить из конкурсной массы средства, доход от реализации которых существенно не повлияет на удовлетворение требований кредиторов, а пункт 39 постановления Пленума ВС РФ № 45 прямо называет право должника просить о выделении из массы денежных средств в разумном размере на оплату личных нужд. Практика идёт по пути удовлетворения таких ходатайств, когда должник доказывает три вещи: собственным жильём воспользоваться невозможно, договор найма реален и оплачивается, а размер платы соответствует рыночному. Сильный дополнительный аргумент — что аренда позволяет сохранить работу, а значит, и поступления в конкурсную массу.

Когда документ работает

  • ·У вас нет жилья в собственности и вы снимаете квартиру или комнату
  • ·Своё жильё есть, но находится далеко от работы и ежедневные поездки невозможны
  • ·Собственное жильё непригодно для проживания, что подтверждено документами
  • ·Договор найма заключён и оплата реально производится

Когда не поможет

  • ·Договор найма заключён с близким родственником и оплата не подтверждается — суд усмотрит формальность
  • ·Плата за наём заметно выше рыночной для этой местности
  • ·Вы проживаете в собственном жилье, а договор оформлен «на всякий случай»
  • ·Процедура реализации ещё не введена — исключать пока нечего

Пошаговая инструкция

  1. 1
    Подготовьте договор найма
    Договор должен быть подписан обеими сторонами, с указанием адреса, срока и размера платы. Если договор устный — оформите письменно до подачи ходатайства.
  2. 2
    Соберите подтверждения оплаты
    Переводы на карту наймодателя, расписки, чеки. Это главный документ: он отличает реальную аренду от нарисованной.
  3. 3
    Подтвердите работу и доход
    Справка 2-НДФЛ или справка с места работы, копия трудового договора. Так вы покажете, что аренда связана с сохранением заработка.
  4. 4
    Заполните форму и скачайте .docx
    Проверьте текст в Word: суммы в описательной и просительной частях должны совпадать.
  5. 5
    Разошлите копии
    Финансовому управляющему и всем кредиторам — почтой с описью вложения, квитанции сохраните.
  6. 6
    Подайте в арбитражный суд
    Через «Мой арбитр» или почтой. К ходатайству приложите доказательства направления копий.

Частые ошибки при подаче

Частые вопросы

Суд точно разрешит сохранять деньги на аренду?

Гарантии нет — это право суда. Практика в целом благосклонна, если наём реален, подтверждён платежами и объяснено, почему своего жилья недостаточно. Формальные договоры без оплаты суды отклоняют.

Можно ли снимать жильё у родственника?

Формального запрета нет, но такой договор проверяют строже. Нужны реальные переводы платы, а не расписки задним числом. Если родственник живёт в той же квартире, шансы низкие.

А если я снимаю жильё вместе с супругом?

Тогда логично просить исключить вашу долю платы, а не всю сумму. Суд оценивает, какая часть расходов приходится на должника.

Сумма исключается дополнительно к прожиточному минимуму?

Да, речь именно о дополнительном исключении сверх минимума. Минимум сохраняется в силу закона, аренда — по определению суда.

Нужно ли платить госпошлину?

Нет. Ходатайства в рамках дела о банкротстве в порядке статьи 60 Закона о банкротстве госпошлиной не облагаются.

Что делать, если суд откажет?

Определение можно обжаловать в апелляции в течение десяти дней. Иногда проще подать новое ходатайство, устранив причину отказа: добавить платёжные документы, снизить запрашиваемую сумму до рыночной.

Правовая база

Связанные документы

TelegramMAX