В арбитражный суд⏱ 10 минут

Исключение денег на аренду жилья

Заполненный документ выдаёт бот в Telegram или MAX после подписки на канал. Телефон и регистрация для получения файла не нужны.

Прожиточного минимума не хватает, если из него ещё платить за съёмную квартиру. Суд может исключить плату за наём из конкурсной массы отдельно. п. 2 ст. 213.25 ФЗ-127.

🧭
Не уверены, что это нужный документ?
Опишите ситуацию — подберём подходящий вариант
Подбор →

Суд и дело о банкротстве

Ходатайство подаётся в тот же арбитражный суд, который ведёт ваше дело. Реквизиты возьмите из решения о признании банкротом.

Фамилия и инициалы — из решения суда

Данные должника

Указываются так же, как в решении суда, — иначе канцелярия может не соотнести ходатайство с делом.

Финансовый управляющий и кредиторы

Копию ходатайства нужно направить всем лицам, участвующим в деле, а доказательства отправки приложить.

Список есть в реестре требований кредиторов. Достаточно наименования и адреса.

Почему вы снимаете жильё

Первый вопрос суда — почему нельзя жить в своём. Ответ на него определяет судьбу ходатайства.

Конкретика важнее эмоций: адреса, расстояния, отсутствие транспорта, состояние жилья

Договор найма

Сумма должна соответствовать рынку: завышенную суд урежет или откажет

Работа и доход

Довод «сохранение аренды позволяет мне продолжать работать и пополнять конкурсную массу» — один из самых убедительных для суда.

Если не работаете — напишите об этом и укажите, почему аренда всё равно необходима

В родительном падеже — подставляется в текст: «установленная в …»

Дополнительно и просительная часть

Иждивенцы, здоровье, любые доводы, усиливающие позицию. Можно оставить пустым

Обычно — дата введения процедуры реализации имущества

Обязательно приложите доказательства отправки копий управляющему и кредиторам — без них суд оставит ходатайство без движения.

Заполните обязательные поля для скачивания:

  • Арбитражный суд
  • Номер дела
  • Дата решения о признании банкротом
  • ФИО полностью
  • Дата и место рождения
  • Адрес регистрации
  • ИНН
  • ФИО финансового управляющего
  • Пояснение к причине
  • Адрес съёмного жилья
  • Дата договора найма
  • Плата за наём в месяц (₽)
  • Место работы и дорога до него
  • Ежемесячный доход (₽)
  • Прожиточный минимум в вашем регионе (₽)
  • Регион
  • Исключать начиная с даты

Получите готовый документ

Документ доступен бесплатно подписчикам нашего канала. Выберите Telegram или MAX — бот проверит подписку и пришлёт файл Word в чат.

Нажимая кнопку, вы соглашаетесь с политикой конфиденциальности

Образец: исключение денег на аренду жилья

Заполненный пример документа. Имена, адреса, номера и организации вымышлены и не принадлежат реальным лицам. Чтобы получить такой же документ со своими данными, заполните форму выше.

В Арбитражный суд Примерной области

000000, г. Примерск, ул. Примерная, д. 4

Дело № А00-00000/2024

Судья: Примерова Е. В.

Должник: Примерова Анна Сергеевна

Дата и место рождения: 01.06.1964, г. Примерск

Адрес регистрации: 000000, г. Примерск, ул. Примерная, д. 3

ИНН: 000000000000, СНИЛС: 000-000-000 00

Телефон: +7 (900) 000-00-00

Финансовый управляющий: Примеров Пётр Ильич

Адрес для корреспонденции: 000000, г. Примерск, ул. Примерная, д. 1

Лица, участвующие в деле:

АО «Банк Пример», 117312, г. Примерск, ул. Примерная, д. 19 АО «Банк Пример», 107061, г. Примерск, пл. Преображенская, д. 8

ХОДАТАЙСТВО

об исключении из конкурсной массы денежных средств на оплату найма жилого помещения

Решением Арбитражный суд Примерной области от 27.02.2026 по делу № А00-00000/2024 я, Примерова Анна Сергеевна, признан(а) несостоятельным(ой) (банкротом), в отношении меня введена процедура реализации имущества гражданина. Финансовым управляющим утверждён(а) Примеров Пётр Ильич.

Жилого помещения в собственности я не имею, в связи с чем вынужден(а) снимать жильё. Единственное жилое помещение находится в д. Селищи, тогда как моё место работы расположено в областном центре. Прямое транспортное сообщение отсутствует.

В связи с этим я вынужден(а) снимать жилое помещение по адресу: 000000, г. Примерск, ул. Примерная, д. 3, что подтверждается договором найма от 01.01.2026. Ежемесячный размер платы за наём составляет 15 000 рублей.

С августа 2024 года работаю в ООО «Пример» в должности кладовщика, фактическое место работы расположено по адресу: г. Примерск, ул. Примерная, д. 17. Расстояние от места регистрации составляет около 100 км, прямых рейсов общественного транспорта нет, дорога с тремя пересадками занимает более 5 часов в одну сторону.

Мой ежемесячный доход составляет 28 246 рублей. Величина прожиточного минимума, установленная в Примерной области, составляет 16 500 рублей. Оплатить наём жилья за счёт суммы, исключаемой из конкурсной массы в размере прожиточного минимума, невозможно: после внесения платы за наём оставшихся средств недостаточно для питания, лекарств и иных необходимых расходов.

Согласно пункту 1 статьи 213.25 Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» всё имущество гражданина, имеющееся на дату принятия решения о признании его банкротом, а также выявленное или приобретённое после этой даты, составляет конкурсную массу.

В силу пункта 3 статьи 213.25 Закона о банкротстве из конкурсной массы исключается имущество, на которое не может быть обращено взыскание в соответствии с гражданским процессуальным законодательством. Перечень такого имущества определён абзацами 2–11 части 1 статьи 446 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации и пунктами 1–17 части 1 статьи 101 Федерального закона от 02.10.2007 № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве».

Согласно пункту 2 статьи 213.25 Закона о банкротстве по мотивированному ходатайству гражданина и иных лиц, участвующих в деле о банкротстве, арбитражный суд вправе исключить из конкурсной массы имущество гражданина, на которое в соответствии с федеральным законом может быть обращено взыскание по исполнительным документам и доход от реализации которого существенно не повлияет на удовлетворение требований кредиторов. Перечень такого имущества утверждается арбитражным судом.

В пункте 2 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 25.12.2018 № 48 «О некоторых вопросах, связанных с особенностями формирования и распределения конкурсной массы в делах о банкротстве граждан» разъяснено, что в исключительных случаях в целях обеспечения самого должника и лиц, находящихся на его иждивении, средствами, необходимыми для нормального существования, суд по мотивированному ходатайству гражданина вправе дополнительно исключить из конкурсной массы имущество в большем размере. При этом должен соблюдаться баланс интересов должника и лиц, находящихся на его иждивении, с одной стороны, и кредиторов — с другой.

Согласно пункту 39 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 13.10.2015 № 45 при рассмотрении дел о банкротстве граждан суды должны учитывать необходимость обеспечения справедливого баланса между имущественными интересами кредиторов и личными правами должника, в том числе его правом на достойную жизнь и достоинство личности. Ходатайство должника о получении из конкурсной массы денежных средств в разумном размере на оплату личных нужд рассматривается судом в порядке статьи 60 Закона о банкротстве.

Как указал Конституционный Суд Российской Федерации в постановлении от 12.07.2007 № 10-П, необходимость обеспечения баланса интересов кредитора и гражданина-должника требует защиты прав последнего не только путём соблюдения минимальных стандартов правовой защиты, но и путём сохранения для него и лиц, находящихся на его иждивении, необходимого уровня существования, с тем чтобы не оставить их за пределами социальной жизни. Аналогичная позиция изложена в определениях Конституционного Суда РФ от 13.10.2009 № 1325-О-О, от 15.07.2010 № 1064-О-О, от 17.01.2012 № 14-О-О.

Право на жилище относится к числу основных прав человека и гарантировано статьёй 40 Конституции Российской Федерации. Расходы на наём жилого помещения при отсутствии у должника возможности проживать в собственном жилье носят для него вынужденный и необходимый характер, а их исключение из конкурсной массы направлено на обеспечение условий, необходимых для нормального существования.

Исключение указанной суммы существенно не повлияет на удовлетворение требований кредиторов, поскольку размер платы за наём является разумным и соответствует средним ценам на аналогичное жильё в данной местности, а её сохранение позволяет мне продолжать трудовую деятельность и, следовательно, пополнять конкурсную массу.

На моём иждивении находится несовершеннолетний ребёнок, посещающий образовательное учреждение по месту фактического проживания.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 60, 213.25 Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)»,

ПРОШУ:

1. Исключать из конкурсной массы ежемесячно, начиная с 27.02.2026 и до завершения процедуры реализации имущества, денежные средства в размере 15 000 рублей, необходимые для оплаты найма жилого помещения.

2. Рассмотреть настоящее ходатайство в отсутствие должника.

Приложения:

копия договора найма жилого помещения; расписки или платёжные документы об оплате найма; справка 2-НДФЛ либо справка о доходах с места работы; копия трудовой книжки или трудового договора; доказательства направления копий ходатайства финансовому управляющему и кредиторам.

«08» октября 2026 г. ______________ / Примерова А. С.

Что это за документ

Прожиточный минимум рассчитан на питание и минимальные бытовые нужды — расходы на съёмное жильё в него не заложены. Должник, у которого нет своей квартиры или который вынужден жить рядом с работой, оказывается в тупике: из суммы минимума нужно и платить за наём, и питаться. Закон допускает выход из этой ситуации. По пункту 2 статьи 213.25 ФЗ-127 арбитражный суд по мотивированному ходатайству вправе исключить из конкурсной массы средства, доход от реализации которых существенно не повлияет на удовлетворение требований кредиторов, а пункт 39 постановления Пленума ВС РФ № 45 прямо называет право должника просить о выделении из массы денежных средств в разумном размере на оплату личных нужд. Практика идёт по пути удовлетворения таких ходатайств, когда должник доказывает три вещи: собственным жильём воспользоваться невозможно, договор найма реален и оплачивается, а размер платы соответствует рыночному. Сильный дополнительный аргумент — что аренда позволяет сохранить работу, а значит, и поступления в конкурсную массу.

✓Когда документ работает

  • ·У вас нет жилья в собственности и вы снимаете квартиру или комнату
  • ·Своё жильё есть, но находится далеко от работы и ежедневные поездки невозможны
  • ·Собственное жильё непригодно для проживания, что подтверждено документами
  • ·Договор найма заключён и оплата реально производится

✗Когда не поможет

  • ·Договор найма заключён с близким родственником и оплата не подтверждается — суд усмотрит формальность
  • ·Плата за наём заметно выше рыночной для этой местности
  • ·Вы проживаете в собственном жилье, а договор оформлен «на всякий случай»
  • ·Процедура реализации ещё не введена — исключать пока нечего

Пошаговая инструкция

  1. 1
    Подготовьте договор найма
    Договор должен быть подписан обеими сторонами, с указанием адреса, срока и размера платы. Если договор устный — оформите письменно до подачи ходатайства.
  2. 2
    Соберите подтверждения оплаты
    Переводы на карту наймодателя, расписки, чеки. Это главный документ: он отличает реальную аренду от нарисованной.
  3. 3
    Подтвердите работу и доход
    Справка 2-НДФЛ или справка с места работы, копия трудового договора. Так вы покажете, что аренда связана с сохранением заработка.
  4. 4
    Заполните форму и скачайте .docx
    Проверьте текст в Word: суммы в описательной и просительной частях должны совпадать.
  5. 5
    Разошлите копии
    Финансовому управляющему и всем кредиторам — почтой с описью вложения, квитанции сохраните.
  6. 6
    Подайте в арбитражный суд
    Через «Мой арбитр» или почтой. К ходатайству приложите доказательства направления копий.

Частые ошибки при подаче

Частые вопросы

▸Суд точно разрешит сохранять деньги на аренду?

Гарантии нет — это право суда. Практика в целом благосклонна, если наём реален, подтверждён платежами и объяснено, почему своего жилья недостаточно. Формальные договоры без оплаты суды отклоняют.

▸Можно ли снимать жильё у родственника?

Формального запрета нет, но такой договор проверяют строже. Нужны реальные переводы платы, а не расписки задним числом. Если родственник живёт в той же квартире, шансы низкие.

▸А если я снимаю жильё вместе с супругом?

Тогда логично просить исключить вашу долю платы, а не всю сумму. Суд оценивает, какая часть расходов приходится на должника.

▸Сумма исключается дополнительно к прожиточному минимуму?

Да, речь именно о дополнительном исключении сверх минимума. Минимум сохраняется в силу закона, аренда — по определению суда.

▸Нужно ли платить госпошлину?

Нет. Ходатайства в рамках дела о банкротстве в порядке статьи 60 Закона о банкротстве госпошлиной не облагаются.

▸Что делать, если суд откажет?

Определение можно обжаловать в апелляции в течение десяти дней. Иногда проще подать новое ходатайство, устранив причину отказа: добавить платёжные документы, снизить запрашиваемую сумму до рыночной.

Правовая база

Связанные документы

TelegramMAX